समग्र समाचार सेवा
जम्मू, 17 दिसंबर। जम्मू और कश्मीर प्रशासनिक परिषद ने उपराज्यपाल मनोज सिन्हा की अध्यक्षता में कृषि भूमि को गैर-कृषि उद्देश्यों के लिए रूपांतरण के लिए राजस्व बोर्ड द्वारा बनाए गए नियमों को मंजूरी दी।
पूर्ववर्ती राज्य के पुनर्गठन के बाद भूमि राजस्व अधिनियम में विधायी परिवर्तन के बाद इन नियमों की आवश्यकता थी।
ये विनियम एक ओर गैर-कृषि उद्देश्यों के लिए कृषि भूमि के अनियंत्रित रूपांतरण को विनियमित करने और दूसरी ओर केंद्र शासित प्रदेश (यूटी) और लोगों की विकासात्मक आकांक्षाओं को ध्यान में रखते हुए जारी किए गए हैं।
नए नियमों के तहत जिला कलेक्टर को राजस्व बोर्ड द्वारा अधिसूचित की जाने वाली प्रक्रिया के अनुसार कृषि से गैर-कृषि उद्देश्यों के लिए भूमि उपयोग में परिवर्तन की अनुमति देने का अधिकार दिया गया है।
यदि कोई निर्णय नहीं लिया जाता है तो डीम्ड अप्रूवल के प्रावधान के साथ आवेदन दाखिल करने के 30 दिनों के भीतर अनुमति दी जानी है।
स्टाम्प अधिनियम के तहत अधिसूचित भूमि के बाजार मूल्य के 5 प्रतिशत के शुल्क के खिलाफ 12-ए मानक एकड़ तक की भूमि के लिए अनुमति देने के लिए जिला कलेक्टर को शक्तियां प्रत्यायोजित की गई हैं।
विनियम आवेदक को इस संबंध में जिला कलेक्टर द्वारा जारी आदेश की तिथि से एक वर्ष के भीतर अनुमत भूमि पर गैर कृषि उपयोग शुरू करने का अधिकार देते हैं। हालाँकि, भूमि को डायवर्ट किया जा सकता है और केवल अनुमति में निर्दिष्ट उद्देश्य के लिए उपयोग किया जा सकता है।
इसके अलावा, विनियम 400 वर्ग मीटर (17 मरला) की छत के साथ आवासीय घर या खेत से संबंधित भवनों और भंडारण के निर्माण के लिए रूपांतरण के मामलों में अनुमति लेने से छूट प्रदान करते हैं।
सहायक आयुक्त (राजस्व), अनुमंडल दंडाधिकारी और संबंधित तहसीलदार को अपने-अपने क्षेत्राधिकार में इन विनियमों के कार्यान्वयन की निगरानी की जिम्मेदारी सौंपी गई है।
इसके अलावा, प्रत्येक कृषि विस्तार अधिकारी का यह कर्तव्य होगा कि वे उल्लंघन के मामलों की रिपोर्ट राजस्व अधिकारियों को दें और इस संबंध में किसी भी तरह की उपेक्षा के लिए कर्तव्य में लापरवाही के लिए अनुशासनात्मक कार्रवाई की जा सकती है।
इस निर्णय का उद्देश्य केंद्र शासित प्रदेश में औद्योगिक और सेवा क्षेत्र के व्यवस्थित विकास को बढ़ावा देने और रोजगार के सृजन को बढ़ावा देने के अलावा पर्याप्त मात्रा में खाद्यान्न का उत्पादन सुनिश्चित करना है।
इस निर्णय के साथ, केंद्र शासित प्रदेश एक निवेशक-अनुकूल पारिस्थितिकी तंत्र में व्यापार सुधार कार्य योजना (व्यापार करने में आसानी) के तहत कृषि भूमि के रूपांतरण की अनुमति देने और अनुपालन बोझ को कम करने में देश के अग्रणी राज्यों के बराबर होगा। स्रोत: आईएएनएस